5 ответов на часто задаваемые вопросы о страховании жизни и страховании здания для машканты

5 ответов на часто задаваемые вопросы о страховании жизни и страховании здания для машканты

Если у вас есть ипотечный кредит ( машканта), вам также необходимо ипотечное страхование. Но что это на самом деле? Ее ипотечное страхование является дополнительным страхованием к ее ипотечной сделке и фактически состоит из двух полисов: одного страхования жизни заемщика и другого страхования структуры имущества, против которого была взята ипотека. Ниже приведены ответы на распространенные вопросы, касающиеся ипотечного страхования:

1. Что такое страхование зданий для ипотечного кредита (машканты) и кто должен его приобретать?

Страхование зданий для владельцев ипотечных кредитов — это страхование, которое покрывает физический ущерб, который может быть нанесен структуре квартиры, в саду которой был взят ипотечный кредит. Если с целью приобретения квартиры вы взяли ее ипотеку, то весьма вероятно, что банк потребует от вас приобрести страховку на ее ипотеку. Как известно, когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он регистрирует залог на квартиру, который является гарантией возврата ипотечного кредита. Поэтому понятно, почему банку важно, чтобы стоимость квартиры сохранялась. Страхование здания для ее ипотеки позволяет покрыть банк в случае причинения ущерба зданию, что снижает стоимость квартиры.

Страхование обеспечивает покрытие в случае утраты или повреждения самого здания в результате одного из рисков, указанных в полисе, таких как: пожар, молния, гром, взрыв, пожар, землетрясение, стихийное бедствие, наводнение и т. д. .

Кроме того, страховка также покрывает расходы на оплату труда специалистов (оценщиков, подрядчиков и т. д.), расходы на снос и арендную плату в случае, если квартира не пригодна для проживания в период восстановления имущества.

2. Что такое страхование жизни для ее ипотечного кредита (машканты) и кто должен его приобрести?

Законодательное урегулирование позволяет банковской корпорации требовать от заемщика застраховать себя страхованием жизни.

Ипотечный полис страхования жизни — это страховой полис на случай смерти, предназначенный для обеспечения выплаты ипотечного кредита банку в маловероятном случае смерти заемщика.

Подобно страхованию ипотечных зданий, ипотечное страхование жизни также предназначено для защиты банка, но на практике оно также защищает членов семьи заемщика.

Полис страхования жизни в дополнение к ипотечному кредиту включает залог страховой суммы в пользу банка (путем назначения банка безотзывным бенефициаром в полисе). По общему правилу страховая сумма, полученная в случае смерти застрахованного, предназначена для покрытия остатка ипотечного кредита и обновляется согласно условиям полиса, чтобы в случае наступления страхового случая (т. смерти застрахованного) будет выплачена большая из страховых сумм, на дату смерти застрахованного по условиям полиса, когда она привязана к индексу или сумме остатка по кредиту Ипотека в бухгалтерском учете банка на момент наступления страхового случая (плюс сумма просрочки и процентов за просрочку, за период, не превышающий 12 месяцев, а также комиссия за досрочное погашение за ликвидацию кредита до его прекращения, в той мере, в какой они будут собраны банком).

Кроме того, в той мере, в какой сумма остатка ипотечного кредита после выплаты банку меньше страховой суммы на момент смерти застрахованного, разница будет выплачена бенефициарам, назначенным умершим застрахованным лицом или его наследниками.

3. Заменяет ли страхование жизни в машканте обычное страхование жизни?

Нет. Как уже упоминалось, страхование жизни, которое требуется от ипотечных держателей, имеет конкретную цель. Поэтому ипотечное страхование жизни необходимо в дополнение к обычному страхованию жизни. На самом деле, даже если у вас есть полис страхования жизни (который не заложен в пользу банка-кредитора) – банк потребует от вас приобрести страхование жизни в дополнение к своей ипотеке в качестве условия получения кредита. Цель состоит в том, чтобы гарантировать погашение полученного вами ипотечного кредита, а не гарантировать финансовое будущее членов семьи или других бенефициаров.

4. Когда я беру ипотечный кредит (машканту), должен ли я приобретать страховку через банк?

Нет никаких обязательств по приобретению страховки жизни для ее ипотеки или страхования здания для ее ипотеки через банк. Целесообразно сравнить цены и предлагаемые покрытия, и изучить, где выгоднее приобрести эти страховки. Даже те, кто уже приобрел страховку через банк на момент оформления ипотеки, могут в любой момент сменить страховую компанию. Обычно при смене страховой компании банк должен утвердить новый полис.

5. Должны ли мы оформлять страхование жизни и здания для машканты в одной и той же страховой компании?

Нет. Вы можете приобрести страхование жизни для ипотечного кредита в одной страховой компании и страхование здания для ипотечного кредита в другой страховой компании. Преимуществом приобретения обеих страховок в одной и той же компании является удобство работы с одним страховщиком. Иногда также можно получить скидку при покупке обоих полисов в одной и той же компании, но выбор остается за страхователем.
Для того чтобы приобрести страховку жизни и страховку здания оставляйте обращение на нашем сайте