Могу ли я сделать михзур машканта в 2021 году?

Вопрос от нашего клиента Олега из Беер – Шевы.

Михзур машканта ( пересчет ) можно делать на любом этапе выплат.

Если вы хотите изменить условия выплат которые вас не устраивают или сумму ежемесячной выплаты.

Люди думают, что получение хорошей машканты- это получение машканты с низким процентом, но на практике не менее важно сочетание процентной ставки, фиксированной и переменной, и процентной ставки, привязанной к индексу, и процентной ставки в шекелях. и, возможно, даже больше, чем сама процентная ставка. 

Сочетание фиксированных и переменных процентных ставок с процентными ставками, привязанными к индексам, и процентными ставками в шекелях, позволяет распределить риск и обеспечить сбалансированную машканту. Также большое значение имеет маслюль ( маршрут, риски) каждый маслюль может быть установлен на разный период времени. Маслюль – влияет на саму процентную ставку. В маслюле с фиксированной процентной ставкой, чем дольше период, тем выше процентная ставка.

Продолжительность машканты влияет на повседневную жизнь семьи – длительный период обычно означает меньшую выплату, а затем больше денег доступно для других расходов. Однако, чем дольше срок ипотеки, тем выше общая сумма выплат банку.

 У каждого человека есть свои потребности, характеристики, финансовое положение и уровень риска, который он выбирает, и это влияет на выбор путей машканты.

Есть заемщики, которые предпочитают платить меньшие суммы в первый период (например, когда дети еще находятся в детском саду), есть заемщики, которые могут получить значительные суммы денег (например, керен иштальмут).  Все это важные моменты, которые следует учитывать в расчете машканты.

В конце концов, мы хотим создать правильный и прибыльный путь не только в настоящем, но и в будущем. Если машканта разделена на большее количество маршрутов, будущая гибкость (возможность менять маслюль или погашать) увеличивается, и, таким образом, машканта становится менее рискованной и менее зависимой от одного параметра.

Наши независимые специалисты  действительно проверят возможность перерасчета машканты для вас и оптимизируют под ваши условия