Я выплачиваю машканту в размере 4000 шекелей в месяц. Положен ли мне возврат налогов в 2021 – 2022 году?

Вопрос задал нам Алексей из Рамат – Ган.

Решая ипотечный вопрос, большинство населения относится к ежемесячным платежам как к фиксированным расходам. Такое ощущение, что с этой суммой ничего не поделаешь, и ее нельзя уменьшить.

Каждый человек платит в соответствии с полученной суммой и в зависимости от количества лет машканты. 

Существует несколько вариантов возврата налогов за машканту.

Скрытый возврат

Помимо ежемесячного платежа по машканте, ее сопровождает скрытое погашение. Это, конечно, плата, которую заемщики взимают за страхование ипотеки.

В большинстве случаев, как часть залоговых документов, требуемых при подписании договора на машканту, заемщики также должны оформить структурное страхование и страхование жизни( битуах хаим).

 Именно по этим платежам, которые с годами накапливаются в крупных суммах, и заключается первая возможность получения возврата налога на прибыль. Прежде чем мы объясним, как именно это работает, отметим, что обычно можно подать заявку на возврат налога за шесть лет даже если вы уже выплатили машканту на сегодня.

Возмещение по битуах хаим (страхованию жизни)

С выплат по страхованию жизни, произведенных по машканте, подоходный налог позволяет удерживать определенный процент. Это означает, что тот же процент (точнее, 25 процентов), разрешенный в качестве вычета, уменьшает налогооблагаемый доход.

Другими словами, некоторые из этих выплат по страхованию жизни уменьшают налогооблагаемый доход. Следовательно, налогоплательщик должен платить меньший подоходный налог, чем фактически уплаченный.

Таким образом, в результате налогоплательщики (независимо от того, являются ли они ацмаим или работают по найму) имеют право на получение возврата налогов, уплаченных в те годы, когда у них была машканта.

Конечно, цена страховки зависит от суммы взятой вами машканты. Думаете, это небольшие деньги? Подумай еще раз. Вот небольшой пример:

Допустим вы, как Алексей задавший на вопрос, взяли машканту на сумму 4000 шекелей в месяц сроком на 20 лет. Предположим также, что в зависимости от суммы ипотеки страховая компания определяет для вас, что каждый месяц вы будете платить около 200 шекелей за полис.25 процентов от стоимости полиса составляет 50 шекелей, так что это погашение в размере 50 Шекелей в месяц, 600 шекелей в год и 12 000 шекелей на весь период ипотеки! Кто из нас просто откажется от 12 000 шекелей?

Возврат специальных налогов

Помимо возврата налогов по выплатам по страхованию жизни, существует довольно большая группа людей, которые имеют право на столь же значительный возврат налога.

Это люди, которые ведут небольшой домашний бизнес. Эти люди, которых часто называют «фрилансерами», могут быть профессионалами различных категорий, включая бухгалтеров, страховых специалистов, графических дизайнеров, редакторов, корректоров, журналистов, иллюстраторов и других.

Общим знаменателем для всех должно быть то, что они работают из дома. Кстати, ацмаи также могут быть разных типов с точки зрения полных налоговых обязательств – освобожденные от налога дилеры, лицензированные дилеры, а также есть те, кто работает как ацмаи параллельно со своей работой в качестве наемных работников.

Человек, работающий из дома, и являющийся при этом наемным работником может вычесть из своего ежемесячного дохода относительные расходы на электроэнергию, а также дополнительные расходы, такие как расходы на аренду (для арендаторов) или процентные расходы (для плательщиков машканты).

Поскольку процентные расходы могут достигать значительных сумм, нет сомнений в том, что это эффективный способ запросить возврат налогов за шесть предыдущих лет.

Еще один немаловажный факт – вы можете иметь право не только на возврат налогов за машкнату, но и возможность снизить процент по кредиту, а следовательно уменьшить ваши ежемесячные выплаты или сократит срок выплаты машканты.

Консультацию по проверке возможности удешевления машканты наши специалисты предоставляют бесплатно как и проверку на возврата налогов.

Есть вопросы или хотите получить консультацию?

Оставьте ваш вопрос в WhatsApp или в чате и наш сотрудник свяжется с вами в ближайшее время.